2026 안성금화 국민임대 신청 자격과 임대료｜41형 150가구·소득 자산 기준 완화

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LH가 경기도 안성시 미양면에 위치한 안성금화 국민임대주택의 예비입주자 150가구를 모집합니다.

이번 공고는 소득과 총자산 기준을 적용하지 않는 입주자격 완화 모집입니다. 일반적인 국민임대주택의 소득·자산 기준을 충족하지 못했던 무주택 가구도 신청 가능성을 살펴볼 수 있습니다.

다만 무주택 요건과 자동차 가액 기준은 그대로 적용됩니다. 신청하기 전에 공급 규모와 임대조건뿐 아니라 자신의 거주지역에 따른 청약순위도 정확히 확인해야 합니다.

안성금화 국민임대 공급 규모

안성금화 국민임대주택은 경기도 안성시 미양면 안성맞춤대로 439 금화마을에 있습니다.

단지 전체 규모는 287가구이며 이번 모집에서는 전용면적 41.58㎡형 예비입주자 150가구를 모집합니다. 난방 방식은 개별 가스난방입니다.

이번 공급은 신규 아파트의 최초 입주자 모집이 아닙니다. 기존 입주자의 해약이나 퇴거로 발생하는 빈집에 입주할 사람을 미리 선정하는 예비입주자 모집입니다.

예비입주자로 선정된 뒤 실제 입주하기까지 상당한 기간이 걸릴 수 있으며, 선정 당시에는 구체적인 입주 시기를 알기 어려울 수 있습니다.

2026 안성금화 국민임대 신청 자격

공고일인 2026년 9월 7일 현재 성년자인 무주택세대구성원이라면 신청할 수 있습니다. 이번 완화 모집에서는 단독세대주도 41형에 신청할 수 있습니다.

일반 국민임대와 비교해 달라진 핵심 내용은 다음과 같습니다.

소득 기준: 적용하지 않음
총자산 기준: 적용하지 않음
주택 소유 여부: 무주택 요건 적용
자동차 가액: 세대구성원 전체가 보유한 자동차 기준가액 4,542만원 이하

소득과 총자산을 보지 않는다는 것은 신청 문턱이 낮아졌다는 뜻입니다. 하지만 주택을 소유하고 있거나 자동차 가액 기준을 초과하면 신청할 수 없습니다.

무주택 여부는 신청할 때만 충족하면 되는 것이 아닙니다. 당첨 이후 실제 입주할 때까지 무주택 상태를 유지해야 합니다.

안성금화 국민임대 청약순위

청약순위는 공고일 현재 신청자의 주민등록상 거주지역을 기준으로 정합니다.

1순위: 경기도 안성시 거주자
2순위: 경기도 오산시·용인시·평택시, 충청북도 음성군·진천군, 충청남도 천안시 거주자
3순위: 1순위와 2순위에 해당하지 않는 지역 거주자

모든 순위가 9월 28일부터 30일까지 같은 기간에 신청할 수 있습니다. 접수일이 같더라도 입주자 선정에서는 청약순위가 적용됩니다.

신청 과정에서 순위를 잘못 입력하면 부적격 처리될 수 있으므로 현재 주민등록등본상 주소를 확인한 뒤 신청해야 합니다.

41형 임대보증금과 월 임대료

전용 41.58㎡형의 기본 임대조건은 다음과 같습니다.

임대보증금 총액: 11,400,000원
계약금: 570,000원
잔금: 10,830,000원
기본 월 임대료: 94,640원

임대보증금과 월 임대료는 일정 범위에서 서로 전환할 수 있습니다.

보증금을 최대 600만원 증액하면 보증금은 1,740만원이 되고 월 임대료는 6만4,640원으로 낮아집니다. 반대로 보증금을 최대 800만원 감액하면 보증금은 340만원, 월 임대료는 11만7,970원이 됩니다.

보증금 전환은 계약자의 자금 사정에 맞게 선택할 수 있다는 장점이 있습니다. 다만 실제 적용 금액은 계약 시점의 전환이율에 따라 달라질 수 있으므로 계약 안내문을 다시 확인해야 합니다.

청약 신청 기간과 방법

인터넷·모바일 청약 신청 기간은 2026년 9월 28일 월요일부터 9월 30일 수요일까지입니다. 신청 가능 시간은 매일 오전 10시부터 오후 5시까지입니다.

신청은 LH청약플러스 홈페이지 또는 LH청약플러스 모바일 앱에서 진행합니다.

인증서 로그인
임대주택 선택
청약신청 선택
안성금화 41형 선택
청약순위와 신청 정보 입력
신청 완료 여부 확인

접수 마지막 날에는 이용자가 몰리거나 인증 과정에서 문제가 발생할 수 있습니다. 신청할 계획이라면 미리 인증서가 정상적으로 작동하는지 확인하는 것이 좋습니다.

만 65세 이상 고령자와 장애인 등 인터넷 이용이 어려운 정보취약계층은 LH 평택안성권주거복지지사에서 인터넷 신청 대행을 받을 수 있습니다.

서류제출 대상자 발표와 당첨자 발표

청약 신청 이후 일정은 다음과 같습니다.

서류제출 대상자 발표: 2026년 10월 8일 오후 5시 이후
서류 제출 기간: 2026년 10월 12일~10월 16일
당첨자 발표: 2026년 12월 11일 오후 5시 이후

서류제출 대상자 여부는 LH청약플러스에서 직접 확인해야 합니다. 별도의 연락만 기다리다 제출 기간을 놓치지 않도록 발표일에 조회하는 것이 안전합니다.

서류는 등기우편으로 제출하며 10월 16일 우체국 소인분까지 인정됩니다. 봉투에는 안성금화 국민임대 예비입주자 제출서류임을 알아볼 수 있도록 적는 것이 좋습니다.

신청자가 특히 주의해야 할 사항

첫째, 한 세대에서 한 주택만 신청할 수 있습니다. 같은 세대에서 중복 신청하면 신청 건이 모두 무효가 될 수 있습니다.

둘째, 소득과 총자산 기준만 완화됐습니다. 무주택 요건과 자동차 가액 기준은 반드시 충족해야 합니다.

셋째, 모집하는 150가구는 즉시 입주 가능한 물량과 같은 의미가 아닙니다. 예비입주자는 기존 세대의 퇴거로 빈집이 발생했을 때 순번에 따라 입주합니다.

넷째, 제출서류는 공고일인 2026년 9월 7일 이후 발급분을 준비해야 합니다. 주민등록번호가 모두 표시돼야 하며 필요한 서명이나 서류가 빠지지 않았는지도 확인해야 합니다.

자주 묻는 질문

Q. 소득이 많아도 신청할 수 있나요?

이번 입주자격 완화 모집에서는 소득 기준을 적용하지 않습니다. 다만 무주택세대구성원 요건과 자동차 기준 등 다른 신청 조건은 충족해야 합니다.

Q. 부동산이나 금융자산이 있으면 신청할 수 없나요?

이번 모집은 총자산 기준을 적용하지 않습니다. 그러나 주택을 소유한 경우에는 무주택 요건을 충족하지 못할 수 있으므로 주택 소유 여부를 별도로 확인해야 합니다.

Q. 혼자 사는 단독세대주도 신청할 수 있나요?

이번 완화 모집에서는 단독세대주도 전용 41.58㎡형에 신청할 수 있습니다.

Q. 안성시 거주자가 아니어도 신청할 수 있나요?

신청할 수 있습니다. 다만 안성시 거주자가 1순위이며 인접지역 거주자는 2순위, 그 밖의 지역 거주자는 3순위가 적용됩니다.

Q. 예비입주자로 선정되면 바로 입주하나요?

아닙니다. 기존 입주자의 퇴거로 공가가 발생한 뒤 예비순번에 따라 입주하기 때문에 실제 입주까지 시간이 오래 걸릴 수 있습니다.

마무리

안성금화 국민임대는 소득과 총자산 기준을 적용하지 않고 전용 41형 150가구를 모집한다는 점이 특징입니다. 기본 임대료가 월 9만원대이며 보증금을 높이면 월 6만원대까지 낮출 수 있습니다.

소득이나 총자산 때문에 기존 국민임대 신청이 어려웠던 무주택 가구라면 신청 가능성을 확인해 볼 만합니다. 다만 자동차 가액과 무주택 요건, 거주지역별 순위, 예비입주 방식은 반드시 확인해야 합니다.

신청 전에는 LH청약플러스 공식 공고에서 공고문과 최신 변경사항을 최종 확인하시기 바랍니다.

작성일: 2026년 9월 9일
공고 기준일: 2026년 9월 7일

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