장위 푸르지오 마크원 무순위 청약 39가구 공급｜분양가와 신청 조건 확인

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장위 푸르지오 마크원 무순위 청약 39가구 공급｜분양가와 신청 조건 확인

서울 성북구 장위동 ‘장위 푸르지오 마크원’에서 미계약 잔여 물량 39가구가 무순위 청약으로 공급됩니다.

장위 푸르지오 마크원은 앞선 1순위 청약에서 일반공급 510가구 모집에 4,873건이 접수돼 평균 9.55대 1의 경쟁률을 기록한 단지입니다.

장위 푸르지오 마크원 무순위 공급 물량

이번 무순위 청약 물량은 총 39가구입니다.

전용 39㎡A：21가구
전용 84㎡A：8가구
전용 84㎡C：6가구
전용 101㎡：4가구

주택형별 최고 분양가

전용 39㎡A：7억3,220만원
전용 84㎡A：17억5,830만원
전용 84㎡C：17억6,350만원
전용 101㎡：19억4,570만원

실제 공급가격은 주택형과 동·층에 따라 다를 수 있습니다. 발코니 확장비와 선택한 유상옵션 비용은 분양가와 별도로 부담할 수 있으므로 공급 가구별 금액을 확인해야 합니다.

분양대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 구조입니다.

대출 가능 금액은 개인의 소득, DSR, 주택 보유 여부, 담보평가 및 금융기관 심사 결과에 따라 달라집니다. 특정 금액까지 대출받을 수 있다고 미리 단정해서는 안 됩니다.

무순위 청약 신청 자격

입주자모집공고일 기준 서울특별시에 거주하는 무주택 세대구성원이 신청 대상입니다.

가점제는 적용되지 않습니다. 다만 세대구성원의 주택 보유 여부와 재당첨 제한 등 세부 조건에 따라 신청이 제한될 수 있으므로 본인의 자격을 공식 모집공고문과 대조해야 합니다.

청약 접수 및 발표 일정

무순위 청약 접수：2026년 8월 10일
당첨자 발표：2026년 8월 13일
입주 예정：2030년 9월

접수는 한국부동산원 청약홈에서 진행됩니다.

단지 기본 정보

장위 푸르지오 마크원은 서울 성북구 장위동 68-37번지 일대 장위재정비촉진지구 10구역에 들어섭니다.

지하 5층부터 지상 35층까지 총 23개 동, 1,931가구 규모로 조성되며 일반분양 물량은 1,032가구입니다.

지하철 6호선 돌곶이역을 이용할 수 있고 서울장위초등학교가 단지 바로 옆에 있습니다. 장위전통시장과 북서울꿈의숲 등 생활·자연환경도 인접해 있습니다.

동북선 경전철과 GTX-C 광운대역은 추진 중인 사업입니다. 아직 확정되지 않은 개통 시기나 교통 효과를 현재의 교통 여건처럼 판단해서는 안 됩니다.

전매제한과 거주의무

분양가상한제：미적용
전매제한：3년
거주의무：없음
입주 예정：2030년 9월

전매제한 기간의 기산일과 무순위 당첨자에게 적용되는 재당첨 제한 등은 최종 모집공고문에서 확인해야 합니다.

미계약 발생 원인은 공개되지 않아

이 단지는 1순위 청약에서 평균 9.55대 1의 경쟁률을 기록했지만 계약 이후 39가구의 잔여 물량이 발생했습니다.

다만 미계약이 발생한 구체적인 이유는 공개되지 않았습니다. 분양가나 자금조달 부담이 원인이라고 단정할 수는 없습니다.

청약 전에는 정확한 동·호수와 분양가격, 계약금 납부일, 발코니 확장비, 유상옵션 승계 여부, 개인별 대출 가능 금액을 확인해야 합니다.

※ 청약 자격과 공급가격 및 일정은 정정공고 등에 따라 변경될 수 있습니다. 신청 전 한국부동산원 청약홈에 게시된 최종 입주자모집공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.

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