2026 동탄 행복주택 867명 모집｜신청 자격·7개 단지·8월 청약 일정

 2026 동탄 행복주택 867명 모집｜신청 자격·7개 단지·8월 청약 일정

LH가 2026년 7월 30일 ‘화성시 동탄지역 행복주택 입주자 모집공고’를 발표했습니다. 이번 공급은 동탄지역 7개 행복주택 단지에서 총 867명을 모집하며, 청약 신청은 8월 10일부터 12일까지 진행됩니다.

이번 모집의 핵심은 입주 자격 완화와 ‘선계약 후검증’ 방식입니다.

동탄 행복주택 모집 개요

공고일 : 2026년 7월 30일

모집 단지 : 화성 동탄지역 7개 단지

전체 인원 : 867명

신청 기간 : 2026년 8월 10일 오전 10시~8월 12일 오후 5시

신청 방법 : LH청약플러스 인터넷 또는 모바일 청약

단지별 모집 인원

화성동탄2 A53블록 95명

화성동탄2 A54블록 151명

화성동탄2 A82블록 118명

화성동탄2 A4-1블록 180명

화성동탄2 A57-1블록 120명

화성동탄2 A77-1블록 143명

화성동탄2 지원6-2블록 60명

주택 면적은 단지에 따라 전용 약 16㎡에서 45㎡까지 구성됩니다. 공급 대상에는 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자 등이 포함되지만 단지와 주택형마다 신청 가능한 계층은 다릅니다.

입주 자격은 어떻게 완화되나

LH는 이번 모집에 대해 소득·자산·기간 등 입주 자격 요건을 완화한다고 안내했습니다. 다만 자격 기준이 완전히 없어지는 것은 아닙니다.

신청자는 본인이 해당 공급계층의 조건과 무주택 요건 등을 충족하는지 확인해야 합니다. 세부 기준은 신청할 단지와 주택형에 따라 달라질 수 있습니다.

선계약 후검증 방식이란

선계약 후검증은 계약을 먼저 체결한 뒤 LH가 입주 자격을 확인하는 방식입니다.

계약을 체결했다고 해서 입주가 확정되는 것은 아닙니다. 자격검증 결과 적격자로 확인된 신청자만 입주할 수 있으며, 부적격 판정을 받으면 계약이 해지될 수 있습니다.

따라서 ‘심사 없이 입주할 수 있는 주택’이나 ‘누구나 입주 가능한 행복주택’으로 이해하면 안 됩니다.

전체 청약 일정

청약 접수 : 8월 10일~8월 12일

서류제출 대상자 발표 : 8월 19일

서류 제출 : 8월 20일~8월 26일

당첨자 발표 : 9월 7일

계약 체결 : 9월 17일~9월 21일

현장 대행 신청은 65세 이상 고령자와 장애인 등 정보취약계층에 한해 8월 12일 오전 10시부터 오후 4시까지 운영됩니다.

월 임대료 6만원대의 의미

일부 온라인 게시물에는 보증금을 최대로 전환할 경우 월 임대료가 6만원대부터 시작한다는 내용이 소개됐습니다.

행복주택은 일정 범위에서 보증금과 월 임대료를 서로 전환할 수 있습니다. 따라서 낮은 월 임대료가 적용되려면 더 많은 임대보증금을 납부해야 할 수 있습니다.

보증금과 임대료는 단지, 주택형, 공급 대상에 따라 달라지므로 신청하려는 주택의 임대조건을 공고문에서 개별적으로 확인해야 합니다.

신청 전 주의사항

한 사람이 신청할 수 있는 단지와 주택형, 중복 신청 제한 여부를 확인해야 합니다.

단지별 공급 대상이 다르기 때문에 본인이 해당하지 않는 계층으로 신청하면 부적격 처리될 수 있습니다.

예비입주자로 선정된 경우에는 공가 발생 여부와 예비순번에 따라 실제 입주까지 상당한 시간이 걸릴 수 있습니다.

공식 공고문과 신청 페이지

https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancInfo.do?aisTpCd=10&ccrCnntSysDsCd=03&mi=1026&panId=2015122300020470&uppAisTpCd=06

LH 콜센터 : 1600-1004

동탄 행복주택은 신청 기간이 3일로 짧습니다. 신청을 계획하고 있다면 마감 직전에 접속하기보다 미리 LH청약플러스에서 공동인증서 또는 로그인 수단과 신청 가능 여부를 확인하는 것이 좋습니다.

이 글은 LH가 공개한 입주자 모집공고와 공개된 보도·온라인 자료를 참고해 이해하기 쉽게 재구성한 정보성 콘텐츠입니다. 원문을 그대로 옮기지 않았으며, 최종 신청 전 반드시 LH 공식 공고문을 확인하시기 바랍니다.

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