갈현1구역 4,467세대 확정…입주는 2030년 3월 목표

 갈현1구역 4,467세대 확정…입주는 2030년 3월 목표

서울 은평구 갈현동 300번지 일대에서 진행되는 갈현1구역 재개발 사업의 공급 규모가 총 4,467세대로 확정됐다.

서울시가 정비구역 및 정비계획 변경 결정을 최종 고시하면서 기존 4,116세대보다 351세대가 늘어났다.

갈현1구역 공급 규모

전체 공급 규모는 4,467세대이며 이 가운데 임대주택은 671세대다.

단지는 지하 6층부터 지상 25층까지 총 28개 동으로 조성된다. 정비구역 면적은 24만6,282.83㎡로 기존보다 7,315.93㎡ 확대됐다.

다만 임대주택을 제외한 3,796세대가 모두 일반분양되는 것은 아니다. 조합원 배정 물량 등이 포함되기 때문에 실제 일반분양 세대수는 추후 공식 분양계획을 확인해야 한다.

갈현1구역 입주 시기

갈현1구역은 2025년 12월 착공 절차에 들어갔으며 현재 계획상 2030년 3월 입주를 목표로 추진되고 있다.

그러나 재개발 사업의 준공과 입주 일정은 공사 진행 상황, 설계 변경, 문화재 조사 및 각종 행정절차에 따라 달라질 수 있다.

따라서 2030년 3월은 확정된 입주일이라기보다 현재 제시된 목표 일정으로 보는 것이 정확하다.

앞으로 확인해야 할 내용

정비계획 변경 고시가 완료되면서 전체 4,467세대 규모는 확정됐다. 앞으로 관심을 가져야 할 부분은 다음과 같다.

- 변경된 사업계획과 관리처분계획

- 조합원 및 임대주택 배정 물량

- 최종 일반분양 세대수

- 입주자 모집공고 발표 시기

- 최종 준공 및 입주 예정일

현재 단계에서는 일반분양 세대수나 청약 일정이 확정됐다고 단정하기 어렵다. 분양을 기다리는 수요자는 조합과 서울시 정비사업 정보몽땅에 올라오는 공고를 확인할 필요가 있다.

연신내역과 가까운 은평 최대 재개발

갈현1구역은 지하철 3·6호선과 GTX-A가 지나는 연신내역 인근에 있다.

사업이 계획대로 완료되면 4,467세대가 한꺼번에 들어서는 은평구 최대 규모의 재개발 단지가 된다. 연신내역 일대의 주거환경과 상권에도 적지 않은 변화가 예상된다.

공식 사업 정보

서울시 정비사업 정보몽땅

https://cleanup.seoul.go.kr/cafe/mainIndx.do?cafeUrl=galhyeon1

이 글은 공개된 보도자료와 언론 보도를 참고해 이해하기 쉽게 재구성한 정보성 콘텐츠입니다. 원문을 그대로 옮기지 않았으며, 사업 규모와 일정은 향후 인허가 및 공사 진행 상황에 따라 변경될 수 있습니다. 청약이나 투자 결정 전 반드시 최신 공식 공고를 확인하시기 바랍니다.

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