병점역아이파크캐슬 8억5000만원 신고가, 동탄 집값 상승에 병점이 주목받는 이유
병점역아이파크캐슬 8억5000만원 신고가, 동탄 집값 상승에 병점이 주목받는 이유 동탄신도시 아파트 가격이 단기간에 상승하면서 인접한 경기 화성시 병점동 부동산 시장에도 변화가 나타나고 있습니다. 동탄의 높은 집값을 부담스러워하는 실수요자들이 교통과 생활권을 일부 공유하면서도 상대적으로 주택 가격이 낮은 병점역 인근 아파트를 찾고 있기 때문입니다. 최근 가장 관심을 받는 단지는 병점역아이파크캐슬입니다. 전용면적 84㎡가 8억5000만원에 거래되며 신고가를 기록했고 매매 거래량도 지난해보다 크게 증가했습니다. 병점역아이파크캐슬 전용 84㎡ 실거래가 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 병점역아이파크캐슬 전용면적 84㎡는 2026년 7월 13일 8억5000만원에 매매 계약이 체결됐습니다. 같은 면적은 7월 9일 7억9500만원, 7월 11일 8억원에 거래됐습니다. 이후 이틀 만에 5000만원 오른 가격으로 다시 거래되면서 단지 최고가를 경신했습니다. 2025년 6월에는 같은 면적이 약 6억8000만원에 거래됐습니다. 이를 기준으로 보면 약 1년 사이 최고 거래가격이 1억7000만원 정도 높아졌습니다. 올해 초까지만 해도 7억원대 초반 거래가 많았지만 6월 들어 처음으로 8억원을 넘어섰고 7월에는 8억5000만원까지 올라갔습니다. 전용면적별 최고 거래가격 병점역아이파크캐슬에서는 전용 84㎡뿐 아니라 여러 면적에서 최고가 거래가 나왔습니다. 전용 59㎡ 최고 거래가격은 2025년 6억3200만원에서 2026년 7억1000만원으로 높아졌습니다. 전용 75㎡는 7억2500만원에서 8억원으로, 전용 105㎡는 8억5000만원에서 9억2000만원으로 올랐습니다. 수요가 특정 평형에만 집중된 것이 아니라 소형부터 중대형까지 여러 면적에서 거래가격이 상승했다는 의미입니다. 병점역아이파크캐슬 거래량 증가 가격뿐 아니라 매매 거래량도 크게 늘었습니다. 2026년 1월부터 7월 21일까지 병점역아이파크캐슬에서 신고된 매매 거래는 총 168건입니다. 2025년 같은 기간의 61건...